Sobrado para alugar no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Pronto para morar
Ref.: MC6454

Amplo Sobrado Comercial - 226 m² - 9 Salas e 4 Banheiros – Anália Franco

Rua Francisco Zicardi, 519 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 519 - 03335-090ver no mapa
R$13.000,00/ ALUGUEL
IPTU Isento

Sim

IPTU Mensal

R$610,00

Cômodos e características

9 Dormitórios
234 m² (Construída)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Sobrado comercial para locação no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo-SP? Temos a opção perfeita para você!

 

Com área privativa de 226 m², proporcionando um espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar.

 

Piso Inferior: possui 4 salas, uma delas tem copa; toalete com acesso PNE e área de serviço;

 

Piso Superior: São 5 salas, banheiros e 2 chuveiros.

 

Salas e ambientes:

- ⁠Recepção 

- ⁠Sala de espera

- ⁠7 salas de atendimento 

- ⁠1 salão de eventos para 25 pessoas

- ⁠Copa com refeitório 

- ⁠Depósito de Limpeza com tanque mecânico 

- ⁠2 depósitos para guarda de materiais e equipamentos 

- ⁠1 banheiro acessível PNE 

- ⁠3 lavabos

- ⁠2 duchas

 

Salas e ambientes:

- ⁠Recepção 

- ⁠Sala de espera

- ⁠7 salas de atendimento 

- ⁠1 salão de eventos para 25 pessoas

- ⁠Copa com refeitório 

- ⁠Depósito de Limpeza com tanque mecânico 

- ⁠2 depósitos para guarda de materiais e equipamentos 

- ⁠1 banheiro acessível PNE 

- ⁠3 lavabos

- ⁠2 duchas

   

Acabamentos e infraestrutura:

- Iluminação natural e Persianas de enrolar 

- Piso laminado em todos as salas

- ⁠6 salas de atendimento com bancada de marcenaria e pontos de água e esgoto 

- ⁠Banheiros com bancadas, louças, metais, espelhos e dispensers higiênicos

- ⁠Ar condicionado em todas as salas

- ⁠Sistema de câmeras internas e externas com monitoramento remoto (CFTV)

- ⁠Sistema de alarme de segurança

- ⁠Móveis de escritório (à combinar)

 

Dezenas de vagas à 45 graus na praça em frente.

 

Localizado em uma região estratégica, este prédio comercial oferece facilidade de acesso e visibilidade para atrair clientes e parceiros.


Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

9 Dormitórios
6 Banheiros

Áreas

Área Privativa234m²
Área Construída234m²

Outras informações

Perfil: Comercial
Situação: Pronto para morar
IPTU Isento

Sim

IPTU Mensal

R$610,00

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Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.