Almagah 227 – Laje Corporativa de 450 m² no Tatuapé
Almagah 227 - Rua Airi, 227 - Tatuapé - São Paulo/SP - 03310-010R$7.000,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Endereço: Rua Airi, 227 – Tatuapé
Área útil: 450 m² (contrapiso, pronto para customização)
Vagas: 6 vagas privativas
Diferenciais: laje corporativa tipo Open Space, vista livre nas janelas piso-teto, ideal para layout sob medida
Principais características do empreendimento
- Edifício corporativo A+ com certificação AQUA-Green Building, que atesta conforto térmico, acústico e sustentabilidade.
- Piso elevado, forro modular, ar-condicionado central e pé-direito duplo de 3,20 m — infraestrutura pronta para atender empresas de alta performance.
- Infraestrutura completa: 11 elevadores (10 sociais e 1 de serviço), gerador para áreas privativas e comuns, CFTV, controle de acesso, segurança patrimonial, sprinkler e sistema de automação predia.
- Comodidades no prédio: bicicletário, vestiários, depósito, docas, restaurante e lounge corporativo.
- Reconhecimento internacional: prêmio Americas Property Awards de Arquitetura de Uso Misto.
Localização estratégica no Tatuapé
- Parte do Eixo Platina, o Almagah 227 integra moradia, comércio e trabalho num mesmo endereço.
- A 900 m do metrô Tatuapé (12 min a pé) e a 500 m do metrô Carrão, com acesso fácil à Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf.
- Próximo a shoppings (Metrô Tatuapé a 950 m, Anália Franco a 2,5 km), hospitais (São Luiz Anália Franco, Vitória e Santa Margiore a até 3 km), colégios, restaurantes, bares e ciclovias da Radial Leste.
Diferenciais do imóvel
- Layout amplo e flexível, com topografia correta para escritórios modernos ou coworking.
- Vista panorâmica definitiva, com excelente incidência de luz natural e visual desobstruído em todos os ambientes.
- Fácil acesso: manobrista no estacionamento e docas para logística.
Ideal para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. A planta permite criar ambientes sob medida — desde salas privativas até áreas colaborativas — e fortalece a imagem institucional diante de clientes e parceiros.
Agende uma visita e conheça de perto a experiência de ocupação que o Almagah 227 oferece — um ambiente que inspira negócios e valor gera em cada metro quadrado.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
R$7.000,00
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Conheça o bairro Tatuapé
De Bairro a Bairro - Tatuapé
O Tatuapé é o principal motor econômico da Zona Leste, no bairro você consegue encontrar variedade de comércios, bares, restaurantes, escolas, entretenimento e etc. Além de possuir diversos lançamentos imobiliários e oportunidades de moradia para todos os gostos. Possui duas estações de metrô, a Estação Tatuapé da Linha 3-Vermelha, e da CPTM, operando nas linhas 11-Coral e 12-Safira; e a Estação Carrão, também da Linha 3-Vermelha. Concentra dois shopping centers ao redor da estação, o Shopping Metrô Tatuapé, de 1997, e o Shopping Boulevard, inaugurado dez anos depois.
História
É um bairro de forte tradição industrial, possuindo, em seus limites, a sede de algumas das maiores indústrias brasileiras, como a Itautec, a Souza Cruz e o Grupo Vicunha, além de outras indústrias de menor porte. Embora algumas fábricas tenham sido desativadas, essas indústrias continuam tendo escritórios ou alguns departamentos localizados na região.
Comércio
O Tatuapé é conhecido popularmente como a capital da Zona Leste, graças a seu forte comércio. no bairro você possuí variedades em todos os tipos de seguimento, escolas de alto nível de ensino, excelentes restaurantes, bares tradicionais e ruas extremamente movimentadas como a Rua Itapura, Rua Tuiuti, Rua Azevedo Soares, Rua Cantagalo e etc.
Rotina no Bairro
A Rotina no bairro do Tatuapé atende a todas as necessidades, você pode tomar um café da manhã na Padaria Lisboa, que esta a mais de 100 anos no bairro. Como também decidir em qual restaurante almoçar de acordo com o seu gosto, churrascaria, japonês, vegetariano e etc.
A vida noturna no bairro é extremamente movimentada para quem curte, excelentes bares, musica ao vivo, curtir um cinema e até mesmo teatro, com stand ups e peças conceituadas. O bairro atrai todos os tipos de perfil de consumidor.
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