Sala comercial para alugar no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Ref.: MC7355

Sala comercial Padrão - Anália Franco - 37 m² - Pronta para uso

Anália Franco Offices - Avenida Regente Feijó, 944 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste - 03342-000
R$2.600,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$605,00

IPTU Mensal

R$256,00

Cômodos e características

1 Dormitório
1 Vaga
37 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Sala comercial com 37 m², muito bem iluminada e arejada, com varanda e ampla vista para o bairro Anália Franco. A imóvel conta com piso laminado, teto em gesso, iluminação em LED, tomadas estrategicamente distribuídas próximas às áreas de trabalho, lavabo e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.


O condomínio oferece recepção com atendentes, proporcionando maior comodidade e segurança, além de um excelente espaço no mezanino para acomodação de clientes enquanto aguardam atendimento. Também dispõe de sala de reunião independente.


O consumo de água é cobrado juntamente com a taxa condominial, com valor variável conforme o uso.


Localização privilegiada na Avenida Regente Feijó, com fácil acesso ao Shopping Anália Franco, ao Hospital Vitória e à Avenida Salim Farah Maluf, além de diversas opções de comércio, serviços e transporte na região.


Ideal para consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e excelente localização.


Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga

Áreas

Área Construída37m²
Área Privativa37m²
Terreno Área Total37m²

Outras informações

Perfil: Comercial
Situação: Pronto para uso

Proximidades

Faculdade
Farmácia
Hospital
Padaria
Shopping
Transporte público

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$605,00

IPTU Mensal

R$256,00

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