Sala comercial à venda no bairro Belém (Zona Leste) em São Paulo/SP
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Ref.: MC7274

PREÇO DE OPORTUNIDADE - Sala Comercial Nova de 103 m² ao lado do Hospital CEMA no Belém

Club Station Belém - Rua Padre Adelino, 315 - Belém (Zona Leste) - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 315 - 03303-000Ver no mapa
R$1.050.000,00
Condomínio

R$1.800,00

IPTU Mensal

R$260,00

Cômodos e características

103,48 m² (Privativa)
Elevador
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Sacada

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para instalar sua empresa, clínica ou escritório em uma das localizações mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo.


Localizada na Rua Padre Adelino, 315, na torre comercial do Club Station Belém, ao lado do Hospital CEMA, esta sala comercial reúne modernidade, versatilidade e excelente potencial de valorização.


São 103,48 m² de área privativa e 129,49 m² de área total, em um imóvel novo, nunca utilizado, ideal para quem deseja montar o espaço exatamente de acordo com a necessidade do seu negócio.


A unidade conta com piso elevado já instalado, faltando apenas o acabamento final, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado, iluminação em LED e sacada, proporcionando um ambiente corporativo moderno, confortável e funcional.

Outro diferencial importante é a possibilidade de ampliação da estrutura interna, com 1 banheiro já entregue e infraestrutura preparada para instalação de um segundo banheiro.


Diferenciais que valorizam o imóvel:

• Localização privilegiada ao lado do Hospital CEMA

• Torre comercial moderna e bem posicionada

• Imóvel novo, nunca utilizado

• Planta ampla e versátil com excelente aproveitamento dos espaços

• Piso elevado instalado, facilitando personalização e infraestrutura

• Infraestrutura pronta para ar-condicionado

• Iluminação em LED já instalada

• Sacada, trazendo mais ventilação e iluminação natural

• 1 banheiro + infraestrutura para um segundo banheiro

• Excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios e investidores

• Condição de preço realmente diferenciada para a região


Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial novo, espaçoso e com excelente localização, pronto para receber seu projeto e valorizar ainda mais o seu negócio.


Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer.

Cômodos

1 Banheiro

Áreas

Área Construída129,49m²
Área Privativa103,48m²
Terreno Área Total129,49m²

Outras informações

Idade do imóvel: 2 anos
Incorporação: Dialogo
Perfil: Comercial
Posição solar: Sol da manhã
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Condomínio

R$1.800,00

IPTU Mensal

R$260,00

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