Casa à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Ref.: MC7905

Casa residencial ou comercial a venda Jardim Analia Franco

Rua Padre Landell de Moura, 129 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: casa - 03337-080Ver no mapa
R$ 1.850.000,00
IPTU Mensal

R$ 272,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
250 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda | Jardim Anália Franco

Excelente sobrado com 250,00 m² de área útil construída, localizado no valorizado bairro Jardim Anália Franco. Com uma configuração versátil, o imóvel pode atender tanto a uso residencial quanto comercial, oferecendo espaços amplos e facilmente adaptáveis às necessidades do novo proprietário.

A propriedade dispõe de 6 salas, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e jardim de inverno, proporcionando uma distribuição funcional e diversas possibilidades de utilização. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e interfone, agregando conforto e praticidade ao dia a dia.

Sua configuração é especialmente interessante para empresas, escritórios, consultórios, clínicas ou residência, permitindo diferentes projetos de ocupação.

A localização é outro grande destaque. Situado em uma região consolidada e valorizada do Jardim Anália Franco, o imóvel está próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret, hospitais, escolas, restaurantes, supermercados e ampla rede de comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região.

Destaques do imóvel:

  • 250,00 m² de área útil construída
  • 6 salas
  • 2 banheiros
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Jardim de inverno
  • Ar-condicionado
  • Interfone
  • Uso residencial ou comercial
  • Localização estratégica no Jardim Anália Franco

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa250m²
Área Construída250m²
Terreno Área Total250m²

Outras informações

Idade do imóvel: 36 anos
Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Pronto para morar

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

IPTU Mensal

R$ 272,00

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