Casa 400m² | 3 Dormitórios, 1 Suíte | Jardim Anália Franco
Rua Nagib Izar, 403 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 403 - 03337-070Ver no mapaR$ 1.587,79
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Casa para locação no Jardim Anália Franco, com 400 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.
Com espaços amplos e uma localização estratégica, o imóvel pode atender tanto ao uso residencial quanto a diferentes possibilidades de utilização comercial, sendo uma alternativa para quem busca espaço, praticidade e facilidade de acesso em uma das regiões mais estruturadas da cidade.
Para uso residencial, a metragem proporciona conforto e versatilidade para famílias que valorizam ambientes amplos e uma localização próxima a comércio, serviços, gastronomia, lazer e importantes opções de saúde.
Para uso comercial, a configuração e a área do imóvel oferecem potencial para diferentes atividades profissionais, sujeito à análise de viabilidade e às regras de zoneamento e utilização aplicáveis ao endereço.
O imóvel está localizado na Rua Nagib Izar, no Jardim Anália Franco, próximo ao Shopping Anália Franco, que reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de entretenimento. A região também conta com o Parque CERET, com ampla estrutura para esportes, lazer e atividades ao ar livre, além do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco.
Uma oportunidade para quem procura uma casa ampla e versátil para locação, com possibilidade de uso residencial ou comercial e excelente infraestrutura no entorno.
Cômodos
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Outras informações
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Conheça o bairro Jardim Anália Franco
De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco
O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.
História
O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.
Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.
Comércio
O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.
O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.
Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.
Rotina no Bairro
O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.
Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.
Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.
Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.
R$ 1.587,79
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