Oportunidade única na Mooca: Sobrado de 129m2 com edícula e excelente localização!

Este sobrado de 129 m² de área construída está localizado na Rua Miguel Mota, um endereço tranquilo e estratégico no coração da Mooca. Com três dormitórios, sendo uma suíte, esta residência oferece conforto e funcionalidade para toda a família.

A sala ampla proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha garante praticidade no dia a dia. A área de serviço é um dos destaques: espaçosa, com dois ambientes bem distribuídos, ideal para organização e rotina doméstica. São duas vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de quem possui mais de um veículo.

Nos fundos, um diferencial que agrega muito valor ao imóvel: uma edícula com banheiro, atualmente utilizada como consultório odontológico. Uma excelente oportunidade para dentistas ou profissionais da saúde que desejam aliar moradia e trabalho no mesmo local.

Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios (1 suíte)
• 2 vagas de garagem
• Edícula com banheiro (uso comercial ou residencial)
• Área de serviço ampla com 2 ambientes
• 129 m² de área construída
• Excelente distribuição dos ambientes

Localização privilegiada no bairro da Mooca, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços. A poucos minutos do Shopping Anália Franco, do Parque CERET, do Hospital São Luiz e das principais vias da cidade. A Mooca é um bairro tradicional que une história, segurança e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida.

Não perca esta chance de viver (ou trabalhar) bem em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!

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