Casa moderna mobiliada no Tamboré 1 – 850 m², terreno de esquina com 2.489 m²

Em um dos pontos mais privilegiados do Tamboré 1, esta casa de esquina une projeto arquitetônico moderno, terreno raro e um nível de acabamento difícil de encontrar. São aproximadamente 2.489 m² de terreno (medição topográfica, frente de 105 m) e 850 m² de área construída, contemplando residência e espaço gourmet, em um imóvel totalmente mobiliado e decorado.

No piso térreo, tudo foi pensado para integrar convivência e conforto. Home theater, sala de estar com lareira a gás, adega climatizada, sala de jantar e cozinha gourmet se conectam em um único ambiente, amplo e envidraçado, com muita luz natural. O escritório pode ser convertido em uma quinta suíte térrea, ideal para idoso ou pessoa com mobilidade reduzida. Há ainda lavabo com tampo em ônix e detalhe em Pedra Mattone, despensa com prateleiras em granito, lavanderia, suíte de colaborador e automação completa de iluminação e som, com controle por app e keypads.

O espaço gourmet é um capítulo à parte: coifa de 2 metros, churrasqueira em inox 304, cooktop por indução, bancada em granito Via Láctea e integração direta com a área externa. A piscina com prainha, iluminação em LED automatizada e tubulação pronta para aquecimento (solar ou trocador de calor) se soma a um amplo solarium, banheiro de apoio e espaços generosos para bicicletaria ou ferramentaria sob a garagem e no caixão perdido.

No piso superior, um living íntimo distribui o acesso às quatro suítes com closets, copinha/roupeiro/maleiro e um jardim suspenso que reforça a sensação de casa arejada e acolhedora. Toda a casa é muito clara, com grandes panos de vidro, porcelanatos de alto padrão, assoalho de Cumaru, tampos de pias e nichos em mármore nas suítes e bancadas em granito Preto Via Láctea na cozinha e no gourmet.

A parte técnica mostra o cuidado com cada detalhe: execução com empreiteira RGR, marcenaria ID Móveis e SCA, esquadrias Zeloart, assoalho maciço Zanchet, porcelanatos Porto Alpha, guarda-corpos em vidro com base em inox, iluminação em perfis e LEDs New Line, automação Up Solutions, aquecimento elétrico/solar Multitech Ecosystems com 2 boilers, 3 caixas-d’água totalizando 4.500 litros, portas e batentes Gaiotto, fechaduras Hafele linha Premium, fechadura eletrônica na porta principal, ar-condicionado central Multi Split Daikin, usina fotovoltaica com geração média de 1.000 kWh/mês e wallbox de 7.000 W para carro elétrico.

A garagem coberta acomoda 4 carros, com espaço para mais 8 na rampa. Jardins no andar superior, cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux linha premium, adega com climatizador para 34 garrafas, lavanderia com máquina lava e seca e todos os ambientes principais já mobiliados e com armários planejados completam o conjunto.

Há ainda um projeto executivo e animação em 3D para ampliação de mais 170 m² no caixão perdido, prevendo academia, brinquedoteca, salão de festas, cozinha de apoio, sala de TV, sala de jantar, amplo living e a possibilidade de novas suítes para hóspedes ou motorista – pronto para acompanhar novas necessidades da família, como home office e recebimento frequente de convidados.

Valor de venda: R$ 20.000.000,00 – mobiliada e decorada.

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