Apartamento Alto Padrão à venda em São Paulo/SP
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Ref.: MC1568

Apartamento para venda no Anália Franco

Guaratuba - Rua Armindo Guaraná, 170 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP | Complemento: 170 - 03335-070ver no mapa
R$1.500.000,00
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Condomínio

R$2.455,00

IPTU Anual

R$11.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
205 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento para venda no Anália Franco, a unidade conta com ampla sala de estar, sacada, ampla sala de tv, sala de jantar com porta de entrada para a cozinha e lavabo de visitas, além de possuir também uma excelente lavanderia, quarto e banheiro para funcionários! Na parte íntima do imóvel, há um corredor e um hall central para 2 suítes amplas e também para a suíte presidencial, que possui closet e sacada!


O empreendimento se encontra no coração do Jardim Anália Franco, região única e distinta da Zona Leste da capital paulista, estando próximo de Shoppings Centers, como o queridíssimo Shopping Anália Franco, além de estar super perto do Parque Anália Franco, e de hospitais, bares, centros gastronômicos (R. Itapura), academias, supermercados, farmácias, bancos, entre outras opções que só quem reside na região sabe do conforto e do privilégio de ter tudo isso próximo a residência!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
1 Sala de TV
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída205m²
Área Privativa205m²
Área Total205m²

Outras informações

Idade do imóvel: 29 anos
Incorporação: Abreu
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Condomínio

R$2.455,00

IPTU Anual

R$11.000,00

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Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.