Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: MC8283

COBERTURA DUPLEX - VENDA - 170 m² - VILA FORMOSA - 2 suítes -2 vagas

Barceloneta - Rua São Constâncio, 380 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 380 - 03414-010

R$ 2.200.000,00

Condomínio

R$ 1,00

IPTU Mensal

R$ 1,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

2 Garagens

170 m² (Privativa)

•Ar-Condicionado

•Armário na cozinha

•Cozinha independente

•Lavabo

•Mobiliado

•Terraço Fechado em vidro

•Terraço Gourmet

•Área de Serviço

Descrição do imóvel

Excelente cobertura duplex com 170 m², pronta para morar, com ambientes bem distribuídos e lazer privativo.

Piso inferior:

· Sala para 2 ambientes e lavabo;

· 2 suítes com armários planejados;

· Amplo closet, com possibilidade de reversão para o 3º dormitório;

· Cozinha planejada com coifa;

· Persianas automatizadas e grades de proteção.

Piso superior:

· Amplo espaço gourmet fechado e coberto;

· Churrasqueira, bancada e armários de apoio;

· Espaço para instalação de SPA;

· Lavanderia planejada.

Conta com 2 vagas de garagem

Lazer e comodidade: condomínio com infraestrutura de lazer, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground, proporcionando diversão, bem-estar e momentos especiais para toda a família.

Localização privilegiada na Vila Formosa! O imóvel está em uma região que oferece praticidade e comodidade para o dia a dia, com fácil acesso a comércios, supermercados, serviços, escolas e opções gastronômicas. A proximidade com o Shopping Anália Franco proporciona conveniência para compras, restaurantes e lazer, enquanto o Parque CERET é uma excelente opção para caminhadas, atividades esportivas e momentos ao ar livre.

Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer completo, com o diferencial de uma área gourmet privativo.

Agende sua visita!

Características do Condomínio

•Academia de ginástica

•Brinquedoteca

•Churrasqueira

•Elevador de serviço

•Elevador social

•Espaço Pet

•Interfone

•Permite animais

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 2 suítes

•4 Banheiros

•2 Garagens

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída170m²

•Área Privativa170m²

•Área Total170m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 10 anos

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

Proximidades

•Banco

•Escola

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Padaria

•Parque

•Praça

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco

O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.

História

O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.

Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.

Comércio

O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.

O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.

Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.

Rotina no Bairro

O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.

Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.

Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.

Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.