Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Ref.: MC7856

Apartamento á venda no Jardim Anália Franco - Tatuapé , 185 m² ,

Castilha Plaza - Rua Alonso Calhamares, 255 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP | Complemento: 255 - 03335-080
R$ 2.100.000,00
Condomínio

R$ 2.234,26

IPTU Mensal

R$ 861,00

Cômodos e características

3 Dormitórios2 Suítes
3 Garagens
185 m² (Privativa)
•Aceita animais
•Aguá Quente
•Aquecimento a gás
•Elevador Social
•Elevador de Serviço
•Lavabo
•Área de Serviço

Descrição do imóvel

Um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e uma localização que facilita a vida.


185 m² | 2 dormitórios | 3 vagas independentes | Totalmente reformado e modernizado | Infraestrutura para carregamento elétrico


No coração do Jardim Anália Franco, este apartamento de 185 m² foi totalmente reformado e modernizado, unindo ambientes amplos, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Tatuapé.


São 3 dormitórios, em uma planta generosa e muito bem aproveitada, ideal para quem busca mais espaço e privacidade no dia a dia.


Outro diferencial são as 3 vagas de garagem independentes, com infraestrutura preparada para carregamento de veículo elétrico.


E quando falamos em localização, aqui você realmente encontra tudo por perto: comércio, serviços, restaurantes, escolas e as facilidades do Jardim Anália Franco, sem abrir mão de momentos de lazer e contato com a natureza.


A aproximadamente 800 metros do Parque Ceret, você pode ter a praticidade de fazer tudo a poucos minutos de casa e, ao mesmo tempo, contar com um dos melhores espaços de lazer da região para caminhadas, exercícios e momentos ao ar livre.



Um imóvel que entrega aquilo que faz diferença no dia a dia: espaço para viver bem, uma localização completa e a praticidade de ter tudo ao redor.

Características do Condomínio

•Churrasqueira
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Permite animais
•Piscina
•Playground
•Portaria 24 horas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 2 suítes
•5 Banheiros
•3 Garagens
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Construída185m²
•Área Privativa185m²
•Área Total185m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 39 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 2.234,26

IPTU Mensal

R$ 861,00

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