Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Ref.: MC1707

Apartamento Alto Padrão Novo - Vila Regente Feijo - 165 m² - 3 suites - 3 vagas

Araribá Home Resort - Rua Arariba, 268 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP | Complemento: 300 - 03347-020Ver no mapa
R$2.400.000,00
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Condomínio

R$2.473,00

IPTU Mensal

R$933,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
165 m² (Privativa)
Aceita animais
Depósito
Lavabo
Terraço Gourmet
Varanda
Zelador

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Prédio novo, entregue em 2021. Torre única, 4 unidades por andar e o hall social atende 2 unidades.


Apartamento no contra piso; área privativa de 165 m² distribuídos em sala espaçosa, varanda ampla, terraço técnico na área de serviço, o que libera toda a área da varanda gourmet.


Está com 3 suítes (sala ampliada) lavabo. Cozinha com despensa; área de serviço dispõe de banheiro e espaço técnico para instalação do para condicionado, conta com 3 vagas, demarcadas.


A unidade é entregue com Persianas de enrolar automatizadas nos dormitórios; infraestrutura para a instalação de ar condicionado na sala e dormitórios; dimensões dos caixilhos diferenciadas; Tomadas UBS nos dormitórios e tratamento acústico nas lajes, esgotos e tubulações.

Condomínio com portaria 24 horas e área de lazer completa oferecendo:

·        Piscina adulto e Piscina infantil; Sauna; Salão de festas; Brinquedoteca com fraldário; Salão de jogos; Espaço Família – diferencial bacana para receber amigos e familiares. 

·        Churrasqueira; Espaço Gourmet; Atelier; Coworking; Playground infantil

·        Playground bebês; Pet Point; Quadra esportiva e Vestiários

 

Há também itens que para o bem estar do morador, como: Espaço da beleza; sala de massagem; sala de descanso; fitness e pista de caminhada.


Vantagens de Morar próximo aos bairros do Tatuapé e Anália Franco.


As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET, o Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios.


Para visualizar em melhor qualidade e com vídeo e tour virtual, acesse nosso site: molinosconsultoria.com.br


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Massagem

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída165m²
Área Privativa165m²
Área Total165m²

Outras informações

Idade do imóvel: 5 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$2.473,00

IPTU Mensal

R$933,00

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