Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Ref.: MC8128

Apartamento 3 suites a venda Jardim Analia Franco

Pasion - Rua Nagib Izar, 405 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 405 - 03337070
R$ 3.200.000,00
Condomínio

R$ 1.770,00

IPTU Mensal

R$ 1.633,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
190 m² (Privativa)
•Ar condicionado
•Aspiração central
•Gerador elétrico
•Hall Privativo
•Portaria 24 hs
•Varanda gourmet
•Vista Livre
•Vista para o parque

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Condomínio Pasion — Jardim Anália Franco


Sofisticação, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Localizado na Rua Nagib Izar, no renomado Condomínio Pasion, este amplo apartamento de 190 m² privativos oferece uma planta diferenciada, ambientes generosos e toda a estrutura necessária para quem valoriza conforto e qualidade de vida.

O imóvel possui 3 suítes amplas, sendo a suíte master com aproximadamente 40 m², além de uma planta modificada com mezanino estendido, proporcionando ainda mais espaço e personalidade aos ambientes.

O living, amplo e elegante, comporta até 3 ambientes, criando o cenário ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é funcional e bem equipada, unindo praticidade e conforto no dia a dia.


Destaques do imóvel

  • 190 m² de área privativa
  • 3 suítes, sendo uma suíte master de aproximadamente 40 m²
  • Planta modificada com mezanino estendido
  • Living amplo para 3 ambientes
  • Cozinha funcional e bem equipada
  • 4 banheiros
  • 4 vagas de garagem livres e lado a lado

Condomínio com lazer completo

O Condomínio Pasion oferece uma estrutura completa para toda a família:

  • Spa
  • Academia equipada
  • Quadra poliesportiva
  • Piscina coberta e aquecida
  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Playground

Localização privilegiada

Morar no Jardim Anália Franco, na região do Tatuapé, significa estar próximo a uma ampla variedade de opções de lazer, gastronomia, serviços e conveniência.

O apartamento está próximo ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, além de contar com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e outros serviços essenciais.

A região também oferece acesso a importantes referências de saúde, como o Hospital São Luiz e unidades de atendimento de alto padrão, além da proximidade com o Parque do Piqueri.

Um imóvel para quem busca espaço, conforto e localização


Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Churrasqueira
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Interfone
•Permite animais
•Piscina adulto

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Construída190m²
•Área Privativa190m²
•Área Total190m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 14 anos
•Incorporação: Onoda Engenharia
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Metrô

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 1.770,00

IPTU Mensal

R$ 1.633,00

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