Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Pronto para morar
Ref.: MC7859

Apartamento Alto Padrão 156 m2 3 Suítes 4 vagas Lareira Oportunidade!! Anália Franco

Maison Luxemburgo - Rua Professor João de Oliveira Torres, 364 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP | Complemento: 364 - 03337-010
R$ 1.400.000,00
Condomínio

R$ 3.400,00

IPTU Anual

R$ 1.100,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
156 m² (Privativa)
Academia de ginástica
Aceita animais
Acessibilidade
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Box no banheiro
Cozinha Planejada

Descrição do imóvel

Tenha o privilégio de morar em uma das melhores ruas do Jardim Anália Franco com a sua família!

São 156 m2 do mais puro luxo, 4 dormitórios com 3 Suítes sendo a Master com Closet e sacada, 4 vagas de garagem demarcadas e fixas, + depósito.


Próximo ao Shopping Anália Franco e duas quadras do Clube Ceret.

Rua larga e tranquila, diversas boutiques, com os melhores condomínios da região.


Farto comércio ao entorno, bancos e renomadas escolas, na porta de casa.

Suntuosidade e segurança, em um bairro com grande expansão imobiliária.


Prédio com excelente padrão de construção e acabamento.

Apto conta com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira,

Lavabo. Dependência completa de empregada.


Copa cozinha com piso de granito, e armários planejados sob medida.

Privacidade, e segurança, com hall social privativo, com acesso por senha.


Prédio com lazer completo: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas integrado com espaço gourmet, com churrasqueira e chopeira dupla, salão de jogos, ótima academia de ginástica.



Portaria 24 horas, com máxima segurança.


Agende sua visita !!

Características do Condomínio

Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Portaria 24 horas
Salão de festas

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Construída156m²
Área Privativa156m²
Área Total156m²

Outras informações

Idade do imóvel: 28 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 3.400,00

IPTU Anual

R$ 1.100,00

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