Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Ref.: MC7549

Apartamento Jardim Anália Franco - 147 m² - 3 suites- 2 vagas fixas

Astúrias - Rua Marechal Barbacena, 1345 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP - 03333-000
R$ 1.250.000,00
Condomínio

R$ 2.000,00

IPTU Mensal

R$ 700,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens
147 m² (Privativa)
Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Banheira
Cozinha Planejada
Cozinha independente
Elevador Social
Elevador de Serviço
Home office

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Este belíssimo apartamento oferece 147 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.


A área social conta com uma espaçosa sala para três ambientes integrada à sacada envidraçada, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe ainda de lavabo, três suítes com armários planejados, home office, ampla cozinha com espaço para mesa de refeições, área de serviço e duas vagas de garagem fixas.


Localizado em uma das ruas mais charmosas do Jardim Anália Franco, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região.


O Edifício Astúrias foi construído por uma das mais conceituadas construtoras da região, destacando-se pelo alto padrão de acabamento, qualidade construtiva e excelente aproveitamento dos espaços internos, garantindo bem-estar e qualidade de vida aos moradores.

Sua localização privilegiada, próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, proporciona praticidade e conveniência para toda a família.


Lazer e infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas

•2 Elevadores, social e de serviço

• Academia

• Piscina

• Quadra esportiva

• Salão de festas com churrasqueira

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Playground

• Sauna

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Gás encanado

• Rampas de acesso e acessibilidade


Um imóvel que reúne localização privilegiada, segurança, conforto e uma completa estrutura de lazer para viver com qualidade e tranquilidade.


Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
2 Garagens
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída147m²
Área Privativa147m²
Área Total147m²

Outras informações

Idade do imóvel: 29 anos
Incorporação: Hernandez
Perfil: Residencial
Posição: Fundos
Situação: Pronto para morar

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Shopping

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 2.000,00

IPTU Mensal

R$ 700,00

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