Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo/SP
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Pronto para morar
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Ref.: MC4826

Apartamento reformado por arquitetos no Residencial Vicenza – charme e sofisticação no Jardim Anália Franco

Residencial Vicenza - Rua Gregório de Matos, 120 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 120 - 03344-020Ver no mapa
R$ 950.000,00
Condomínio

R$ 950,00

IPTU Mensal

R$ 230,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
87 m² (Privativa)
•Aceita animais
•Aguá Quente
•Aquecimento a gás
•Armário na cozinha
•Sacada
•Área de Serviço

Descrição do imóvel

Este lindo apartamento de 87 m², localizado no Residencial Vicenza, na Rua Gregório de Matos, 120, está pronto para morar e encanta pelos detalhes, conforto e localização privilegiada no bairro Jardim Anália Franco, dentro da Vila Regente Feijó – uma das regiões mais valorizadas da Água Rasa.


O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com ótima luminosidade, cozinha funcional, lavanderia, banheiro social e 2 vagas de garagem.


Totalmente reformado e decorado por arquitetos, o apartamento apresenta acabamentos de alto padrão e um projeto de interiores que equilibra elegância e praticidade. Está situado em andar alto, com excelente ventilação cruzada e vista livre, o que garante ambientes claros, arejados e aconchegantes.


O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira e outras comodidades que promovem bem-estar para toda a família.


Morar no Jardim Anália Franco é estar próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque CERET, ao Hospital São Luiz, além de contar com uma ampla rede de escolas, mercados, restaurantes e vias de fácil acesso como a Salim Farah Maluf e a Radial Leste.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Churrasqueira
•Guarita Blindada
•Piscina adulto
•Piscina infantil
•Playground
•Portão Elétrico
•Sala de jogos

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída87m²
•Área Privativa87m²
•Área Total87m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 27 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Banco
•Escola
•Farmácia
•Padaria
•Parque
•Rodovia
•Shopping
•Supermercado

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 950,00

IPTU Mensal

R$ 230,00

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