Apartamento Edifício Pasion - 164m² - Anália Franco - Rua Nagib Izar, 405 - Pé-Direito Duplo - Varanda Gourmet
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Ref.: MC3306

Apartamento de Alto Padrão com Pé-Direito Duplo e 3 Súites no Anália Franco

Pasion - Rua Nagib Izar, 405 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP | Complemento: 405 - 03337070Ver no mapa
R$ 2.590.000,00
Imagem estática do "Street View" da localização
Condomínio

R$ 1.870,00

IPTU Mensal

R$ 1.633,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
164 m² (Privativa)
•Ar-Condicionado
•Biometria nas portas
•Cinema
•Dependência de empregados
•Hidromassagem
•Portaria
•Varanda Gourmet

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Este apartamento de 164m² está localizado no Edifício Pasion, na rua Nagib Izar, uma das melhores ruas do Jardim Anália Franco, um bairro nobre e muito procurado na cidade de São Paulo. O estilo arquitetônico único deste imóvel confere um charme especial ao ambiente, que é elegante e sofisticado.


Ao entrar no apartamento, é possível se surpreender com o pé direito duplo na sala, que proporciona uma sensação de amplitude e requinte. A sala é ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é moderna e funcional, com espaço suficiente para preparar refeições deliciosas.


O apartamento conta com 4 suítes, cada uma delas espaçosa e confortável. Os banheiros são modernos e bem equipados, com acabamentos de alta qualidade. Além disso, o apartamento dispõe de 4 vagas na garagem, proporcionando ainda mais conforto e comodidade aos moradores.


O Edifício Pasion é um empreendimento de alto padrão, com uma infraestrutura completa e moderna, que oferece aos moradores diversas opções de lazer e entretenimento, como piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e muito mais. Além disso, a localização privilegiada do imóvel, próximo ao parque CERET, proporciona uma qualidade de vida única, com acesso a áreas verdes amplas e arborizadas, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.


Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade de São Paulo, com uma infraestrutura completa e moderna e uma localização privilegiada.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Churrasqueira
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Interfone
•Piscina adulto
•Piscina infantil

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Construída164m²
•Área Privativa164m²
•Área Total164m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 14 anos
•Incorporação: Onoda
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Metrô

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 1.870,00

IPTU Mensal

R$ 1.633,00

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