Apartamento Edifício Maria Callas - 218m² - Jardim Anália Franco - Marechal Barbacena, 1302 - Alto Padrão
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Ref.: MC278

Apartamento Alto Padrão no Jardim Anália Franco | 218m² | 4 Dorms + 4 Vagas

Maria Callas - Rua Marechal Barbacena, 1302 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste | Complemento: 1302 - 03333000Ver no mapa
R$3.500.000,00
Condomínio

R$1.977,00

IPTU Mensal

R$1.654,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Vagas
218 m² (Privativa)
Aguá Quente
Aquecimento a gás
Aquecimento central
Aquecimento solar
Ar-Condicionado
Aspiração central
Automação
Biometria nas portas

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Luxo, Sofisticação e Exclusividade no Condomínio Club Maria Callas | Jardim Anália Franco

Descubra um novo padrão de viver em um dos empreendimentos mais desejados do Jardim Anália Franco. O Condomínio Club Maria Callas reúne sofisticação, tecnologia, segurança e lazer completo em uma localização privilegiada.


🏡 Um apartamento pensado para quem valoriza conforto e elegância

Com 218m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece amplitude, integração inteligente e a oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente com a sua identidade.

Destaques do apartamento:

• Hall privativo

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master

• Living amplo para 2 ambientes

• Lavabo

• Varanda gourmet espetacular, integrada e ideal para receber amigos e familiares

• Cozinha funcional e excelente área de serviço

• Dependência de empregada

• Depósito privativo na garagem

• 4 vagas fixas

• Vagas para visitantes

• Ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação


Pronto para você decorar e transformar no apartamento dos seus sonhos.


🌟 O privilégio de morar em um Porte

A construtora Porte é referência em alto padrão, tecnologia e excelência construtiva. Morar no Club Maria Callas é viver cercado de diferenciais exclusivos:

• Iluminação e venezianas automatizadas

• Acabamentos sofisticados

• Projeto moderno e inteligente

• Segurança 24 horas com controle rigoroso de acesso

• Sustentabilidade com soluções de reuso de água e paisagismo planejado


🏖️ Lazer completo de verdadeiro clube

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:

• Piscina infantil aquecida

• Piscina coberta aquecida com raia

• Academia moderna e equipada

• Espaço gourmet e churrasqueira

• Cinema

• Espaço mulher e espaço massagem

• Salão de festas

• Sala de jogos

• Brinquedoteca

• Quadra poliesportiva


📍 Localização privilegiada – Jardim Anália Franco

Próximo aos melhores restaurantes, escolas, hospitais, comércios e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Leste.


📞 Agende sua visita

Conheça de perto todos os detalhes deste imóvel exclusivo e descubra o que é viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida.


Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Condomínio fechado
Câmeras de segurança

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Construída218m²
Área Privativa218m²
Área Total218m²

Outras informações

Idade do imóvel: 11 anos
Incorporação: Porte
Perfil: Residencial
Situação: Novo
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$1.977,00

IPTU Mensal

R$1.654,00

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