Apartamento Edifício Magnifique - 392m² - Jd. Anália Franco - Rua Luiz dos Santos Cabral, 260 - Alto Padrão
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Ref.: MC2373

Apartamento de Cinema com Automação e Infraestrutura incrível no Anália Franco

Magnifique - Rua Luiz dos Santos Cabral, 260 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP | Complemento: 260 - 03337060Ver no mapa
R$ 9.000.000,00
Condomínio

R$ 3.500,00

IPTU

R$ 2.600,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Garagens
392 m² (Privativa)
•Aquecimento a gás
•Aquecimento central
•Aquecimento solar
•Ar condicionado central
•Aspiração central
•Calefação
•Circuito de segurança
•Deck Molhado

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamento de Cinema no Miolo do Jardim Anália Franco


Apartamento de alto padrão, 392 metros quadrados, decorado, será vendido porteira-fechada. O Imóvel conta com uma infraestrutura incrível, sala de cinema com projetor e telão, sala de jantar, sala de lareira, mesa para carteado, sala rock (um estudio/home office com isolamento acustico total), além disso conta com 3 suítes, todas ampliadas, sendo a master com dois amplos closet's, banheira de imersão, ducha dupla e automação de som.


No miolo do bairro mais valorizado da Zona Leste, próximo ao Parque, ao Shopping e das melhores opções gastronômicas da região, imóvel único, especial para você que deseja conforte, sofisticação e morar no melhor do Jardim Anália Franco, veja o tour virtual e encante-se.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Churrasqueira
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Interfone
•Piscina adulto
•Piscina infantil

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•6 Banheiros
•5 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•2 Cozinhas

Áreas

•Área Construída392m²
•Área Privativa392m²
•Área Total392m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 16 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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De Bairro a Bairro - Jardim Anália Franco


O Jardim Anália Franco, apesar de ser um bairro relativamente novo se levarmos em conta os seus vizinhos, Tatuapé e Mooca por exemplo, porém rapidamente se tornou em um dos pilares da Zona Leste no sentido imobiliário e qualidade de vida, hoje possuindo um dos melhores parques da cidade de acordo com diversos guias e o metro quadrado mais caro da região, além de ser anualmente centro de lançamentos de alto padrão.


História


O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças desabitadas.


Após a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a escola.


Comércio


O bairro possui um centro comercial muito forte em seu Shopping Center, que é referência em qualidade, possui variados tipos de lojas para atender a todos os públicos, com excelentes opções de gastronomia, moda, casa e variados. O shopping é sem duvidas uma das referências do bairro.


O Anália Franco, também possui o moderno "Power Center Regente Feijó" que conta com lojas gigantes como a Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar, além de contar com uma clinica do Albert Einstein.


Isso torna-o autossuficiente, fazendo com que, seus moradores, não precisem se deslocar muito, para que possam atender suas necessidades.


Rotina no Bairro


O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar.


Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco.


Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo o melhor da sétima arte.


Se interessou pelo bairro? Nós temos o imóvel certo para você, conheça os principais negócios do Anália Franco e more com qualidade de vida.

Condomínio

R$ 3.500,00

IPTU

R$ 2.600,00

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